Proyectos de solicitud de licencia de apertura para actividades comerciales e industriales ante la Gerencia Municipal de Urbanismo de cualquier ayuntamiento.
Se trata de la ejecución de los trabajos técnicos necesarios para obtener las correspondientes licencias (obras, ocupación, apertura, etc.) que permitan llevar a cabo actividades comerciales e industriales en locales y naves. Esto incluye la presentación y gestión de los documentos técnicos necesarios hasta la obtención de las licencias correspondientes.
Para ello se examinará convenientemente el estado legal del lugar, sitio o espacio donde se llevará a cabo la actividad deseada, con el objetivo de adecuarlo internamente para este propósito. Esto incluirá el cumplimiento de las regulaciones de obra civil, movilidad, electricidad, contraincendios, emergencia y ocupación, de acuerdo con las normativas y el Código Técnico de la Edificación.
Se realizará asesoramiento constante ante la Gerencia Municipal de Urbanismo para la obtención de las correspondientes licencias, aportando las actuales Declaraciones Responsables, Proyecto, Informe o Certificado Técnicos, así como las Direcciones de las Obras necesarias.
Otros proyectos realizados:
Certificados de eficiencia energética Necesarios para venta, alquiler o herencia de viviendas o locales comerciales.
Certificados de antigüedad de fincas o Certificados de obra nueva: La función principal del Certificado de Antigüedad es permitir la inscripción de una vivienda en el Registro de la Propiedad. También pueden referirse a ampliaciones de vivienda posteriores o construcciones auxiliares (piscinas, barbacoas, trasteros, etc.).
Certificados de instalaciones de oficina, local comercial o nave industrial de pública concurrencia según C.T.E.:
Documento donde se refleja que el espacio clasificado como zona de pública concurrencia posee y cumple todos los requisitos reflejados en el código técnico de edificación.
Informe de división horizontal:
Documento necesario para dividir un edificio en varias partes y así gestionar cada una de las fincas resultantes por separado.
Informes Técnicos sobres mejoras introducidas en viviendas V.P.O.:
Documento donde aparecen las mejoras que ha tenido la vivienda desde su construcción hasta el día de hoy. En este informe se reflejan todos los costes de estas mejoras.
Informes Periciales:
Este informe puede ser requerido en el contexto de un juicio, una investigación o una disputa legal para ayudar a aclarar un hecho o un problema técnico que requiere la opinión de un experto. El informe pericial es un documento detallado que incluye la descripción de los métodos utilizados por el experto para llegar a sus conclusiones, así como los resultados y las recomendaciones derivadas de su evaluación. Este informe puede incluir fotografías, gráficos, tablas y otros tipos de información que respalden la opinión del experto.
Plan de seguridad y salud:
El objetivo del Plan de Seguridad y Salud es facilitar la toma de decisiones y establecer un control de las actividades que se llevan a cabo en una obra, por lo que debe ajustarse a la realidad y circunstancias de cada proyecto. Como documento de seguimiento garantiza la seguridad y salud de los trabajadores en todos los procesos asociados a un proyecto de edificación.
Creación de planos 2D y 3D:
Realizamos planos en 2D y 3D para clientes que quieran llevar a cabo una reforma o una obra nueva y quieran sacarle el máximo partido al espacio que tienen, ofreciéndoles diferentes opciones de distribución según la funcionalidad que requiera la vivienda, y obteniendo espacios más óptimos para el disfrute y confort.
